1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
名古屋市緑区
22.7万円/㎡
前年比-6.2%
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ラビデンス伝治山
愛知県名古屋市緑区鳴海町
名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩12分
1988年築 / 6階建 / 85戸 / RC造
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2階 / 83.3㎡の場合
相場
1,693万円
20.3万円/㎡
933
1,440
1,946
2,452
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,946万円
17.3万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ラビデンス伝治山
1,749万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 83.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,749万円 | 21.0万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ラビデンス伝治山 名古屋市緑区鳴海町 | 野並駅12分 | 1,749万円 | 21.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/20 | 松が根台マンション 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅18分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.25㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/24 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/27 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,520万円 | 21.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/25 | シティコーポ滝の水1号館 名古屋市緑区滝ノ水二丁目 | 神沢駅17分 | 2,280万円 | 23.4万円 | 97.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション左京山第2 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅12分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/04 | シティコーポ滝の水小坂2号館 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅27分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/09 | シティコーポ滝の水小坂1号館 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅28分 | 1,999万円 | 22.2万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション鳴丘壱番館 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロイヤルシャトー鳴丘 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,898万円 | 24.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズテラス徳重北館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/29 | ライオンズテラス徳重南館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、名古屋市緑区では6.2%下落しています。
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